房貸試算?

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我們知道，不管是銀行，還是融資公司，最終盈利的手段，都要依靠放貸出去，才能獲利。換句話說，不管銀行還是融資公司，都是靠賺取放貸利息來盈利的。所以，對於市場上比較敏感的房屋二胎貸款業務，雖說裡面的風險還是很多、很大的，但是銀行和融資公司，仍然願意冒這個風險，給有需求的客戶提供房屋的二胎貸款業務。

在我們的周圍，如果有朋友具體申請辦理過房屋二胎貸款，就會發現，用於貸款的抵押房屋，貸款的利率相差真的很大，有時大的難以讓人理解。下面，我們就來給朋友們談談，為什麼在房屋的二胎貸款中貸款的利率會相差這麼大？

根據銀行工作人員和融資公司的工作人員介紹，雖然目前實行的房屋二胎貸款政策，可以為許多人在較短的時間內，籌集到一大筆的資金，但是房屋抵押貸款的利率還是非常可觀的，同時因為用於抵押房屋的坐落位置關係，這些房屋的二胎貸款利率，相差甚至高達五個百分點。比如說同樣是位於北京的一套房產，面積都在一百平方米左右，如果房產坐落在北京的二環、三環內，那麼利用這套房產進行的抵押貸款利率，不會超過百分之十；而同樣一套面積在一百平方米左右，如果房產坐落在北京的四環、五環外，那麼利用這套房產進行的抵押貸款利率，可能要達到百分之十五，足足比市中心的房產抵押貸款利率，高出了五個百分點。

房貸試算表

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