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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  不過，不同於其他電商企業， 屈臣氏采用自傢的倉庫來做第三方物流的運輸。南都記者瞭解到，屈臣氏線上訂單均由獨立服務電商的倉庫進行供貨，該倉庫位於華東區。由於擁有自己的倉庫，屈 臣氏所有線上銷售的產品都可直接從倉庫交由第三方快遞公司送到消費者手裡，並及時記錄、追蹤進出的貨物，確保產品質量。



  在屈臣氏進入中國最初的16年裡，他們隻完成瞭100傢分店的佈局。但隨後八年，屈臣氏的店鋪規模實現瞭兩次翻番，尤其是最近的三年裡，他們開出瞭近700傢分店。這意味著，每兩天屈臣氏就會有一傢新店面市。

  羅敬仁：我們對於屈臣氏自有電商平臺的投資是巨大的，因為這將是我們一個長期的銷售平臺。雖然線上的銷售額占比相對較小，但增速極快。另外，屈臣氏官方網站 集合瞭官方商城、實體店精選以及會員專區，而並非單純的電商平臺。至於我們自建倉庫，這個投資確實比較貴，但我覺得這個方式沒問題，因為我們的銷售還是不 斷在提高。我們的計劃是長遠計劃，不是一兩年後成為上市公司，然後拜拜。自有倉庫能讓屈臣氏的電商之路走得更加長遠。

內容來自sina新聞

  每10個月建一個新倉庫

  記者瞭解獲悉，個人護理店這種業態最先由屈臣氏帶進內地，相對於後來者香港萬寧，以及本土的千色店、嬌蘭佳人等，他們具有無法匹敵的先發優勢。盡管華潤、百聯集團

  [第三方評論]

  不斷推出自有品牌的系列產品已成為屈臣氏最大的殺手鐧。據統計，屈臣氏每年新推出或升級的自有產品高達400個，與2013年相比，今年預計自有產品升級換代的數量增長超過45%。



  劉星(紅杉資本合夥人)：美國前50名的消費零售企業占到整個零售行業的40%左右，中國的零售百強企業大概占到整個零售消費總額的10%還不到，說明整個線下零售行業的確太弱瞭。零售企業要靠成本優勢和效率去勝出，因此規模非常重要。

  南都記者調查發現，盡管從1989年就在北京開出第一傢個人護理店，但直到2004年零售業全面開放，屈臣氏在中國內地才真正開啟擴張模式。而在過去的8年裡，其拓展速度突飛猛進，門店規模已從當初的300多傢，連續幾個跨欄邁過1700傢的門檻。根據最新的五年計劃，至2017年初這個數字將再翻一番，達到3000傢。

   《《報名新浪樂居6月22日特惠夏日南海看房團

  "上任之初，每一傢新開的店鋪我都會提前視察，曾經最高紀錄試過在東北一天去3個城市。"回憶起七年前初到中國的狀態羅敬仁表示，"我在中國各城市視察時發 現，當時個人護理店的認知度和滲透率還很低，這讓我們看到瞭機會。於是我們第一步便是花費瞭近一年時間組建屈臣氏的核心管理團隊。"

  雖然傳統零售業步入"寒冬"，消費者在大賣場、超市的購物頻率不斷下降，但AC尼爾森的一份《2013年購物者趨勢報告》卻顯示，個人護理店和便 利店仍能維持較高增長的光顧率，尤其是前者，光顧率同比增幅達89%。或許就是基於這種魔力，新加坡主權基金淡馬錫前不久閃電出手，以440億港元成為李 嘉誠旗下全球最大的個人護理品零售店屈臣氏集團的戰略外援。據悉，後者在全球的店鋪總量已超過1萬傢。

  為此，2011年屈臣氏通過進駐淘寶正式進軍線上，並於2013年建立瞭自 有的官方商城和掌上網店，後來又陸續在京東、亞馬遜等電商平臺開設官方旗艦店。根據統計顯示，2013年屈臣氏線上銷量同比增長超過140%，其中天 貓旗艦店的銷量增長多達120%，瀏覽量突破8000萬次，屈臣氏官方商城瀏覽量也達到5000萬次。

屈臣氏李嘉誠的零售業金庫

  "屈臣氏每 周服務400多萬客戶，每三周更換一次促銷信息和產品，而且貨物都是通過自有的倉庫直接運輸到店，所有這些都需要成熟完善的供應鏈在背後支持。"羅敬仁表 示。目前屈臣氏在全國擁有8個倉庫，按照目前的發展速度，每10個月就需要建立一個新的倉庫，以應對龐大的消費者需求及快速的店鋪擴張。

  殺手鐧：自有品牌產品

苗栗苗栗汽車貸款  未來屈臣氏的規模會有多大？2007年加入公司並親自參與瞭擴張的屈臣氏中國區行政總裁羅敬仁日前接受南都記者獨傢專訪時並沒有直接答復，但他表示，"美國有3億人口，而美國最大的連鎖店是4000多傢門店；中國有13億人口，市場空間隻怕更大。"

  "例 如我們的旗艦品牌燕窩，雖然已經上市近10年，但是每一年我們都會對它進行升級，包括在產品包裝、種類以及配方等方面。"羅敬仁表示，"中國消費者逐漸呈 現年輕化的趨勢，他們喜歡不斷嘗試新產品。另一方面，我們也驚喜地發現，消費者對屈臣氏自有品牌持有較高的忠誠度。有鑒於此，我們著力於填補市場空缺，圍 繞消費者的需求去開發創新產品。"目前，屈臣氏共擁有800多種自有品牌產品。

  [直擊CEO]

  南都：線下零售商近年來紛紛進軍電商，但在國內，尚無成功案例，您如何看待目前的尷尬局面？屈臣氏為什麼要大筆投入自建倉儲？

  屈臣氏速度：兩天一新店

  2007 年，屈臣氏店鋪數突破300傢；僅四年後，其整體規模便跨越1000傢大關，並持續從一、二線城市向三、四線城市下沉。羅敬仁透露，從2009年開 始，屈臣氏便維持著每年300-400傢新店的速度，今年新店規模也將超過400傢。在羅敬仁看來，一、二線城市地鐵沿線的商業物業還在增長，第二代大 型商場的興建熱潮正在興起，這裡面包含著巨大的商業機會；而在三、四線城市，隨著互聯網的普及，消費者的信息資訊與一、二線呈同步發展，同樣有著強烈的消 費欲望。

  采寫：南都記者 餘玥

  近年來也陸續涉足這一領域，但規模上仍相差懸殊。這也是屈臣氏數年來一騎絕塵、領先內地個人護理店的主要原因。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-19/08294226606.shtml

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