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根據北京土地儲備中心公開資料，此次拍賣的兩宗土地總建築控制規模達20萬平，總起拍價約10億元，在現場競拍開始前，已經收到網上報價共達27次。
而今日競拍的另一宗臺湖B-03宅地受到瞭房企的熱捧，包括萬科首開聯合體、泰禾、北京城建、住總、金隅嘉業、華遠、龍湖、融創、中鐵建等19傢實力房企均到場競價。最終，經過71輪鏖戰，泰禾力挫18傢對手，以11.25億元的合理價格上限，配建7.1萬平的公租房的代價將該地塊收入囊中，溢價率48%。
5月20日下午，通州臺湖鎮兩宗土地在北京國土局公開競拍，包括臺湖鎮B-03住宅用地和臺湖鎮B-23地塊F3其它類多功能用地，共吸引瞭21傢房企和聯合體到場參與競價。其中，19傢房企和聯合體角逐臺湖鎮B-03宅地，盛況空前。
烏來區土地貸款率利最低銀行比較2012年12月25日至今臺湖土地出讓一覽：
臺湖半年賣地74億後龍鎮農地貸款
通州區臺湖鎮B-03地塊居住、托幼項目(泰禾11.25億元加7.3萬平公租房獲得)
北京市國土局交易大廳現場人頭攢動
內容來自sina新聞
通州區臺湖鎮B-23地塊F3其它類多功能用地(北京世紀鴻8.25億元獲得)
再造區域地王
通州區臺湖鎮4-1-017、4-1-010地塊居住、醫療衛生項目用地(萬科首開聯合體7.8億元獲得)
最終，通州臺湖鎮B-03號地塊以11.25億元，配建7.3萬平公租房的代價成功拍出，剔除保障房面積，樓面價已達19053元/平米，創區域地價新高。通州臺湖鎮地價自此邁入瞭1.9萬元時代。
新浪樂居統計發現，從去年年底開始，通州臺湖區域成為北京土地市場主要供地區域之一。自去年12月25日至今，該區域已經成功出讓7宗經營性地塊，其中萬科首開聯合體、北京世紀鴻、泰禾等多傢房企的成功入駐，讓該區域備受關註。統計數據顯示，上述7宗地塊土地出讓金共計74億元，配建公租房面積約20.8萬平米。
新浪樂居記者在拍地現場萬丹鄉農地貸款率利試算表看到，經過62輪競拍，北京世紀鴻最終以8.25億元奪得臺湖鎮B-23多功能地塊，溢價率230%，折合樓面價13136元/平方米，這是北京世紀鴻繼去年12月25日後再在該區域拿地。
此次泰禾通州臺湖拿地，再次將該區域地價推至新高，臺湖宅地地價已經跨入1.9萬元時代。而這，距離泰禾首次以彼時最高地價入駐臺湖區域，僅一個月有餘。
4月11日，北京國土局公佈通州臺湖鎮4-1-011、4-1-013、4-1-018、4-1-026、4-1-037地塊F3其他類多功能用地4-1-022地塊F2公建混合住宅用地招標結果，泰禾以19.3億元的絕對價格優勢成功中標，力退萬科首開聯合體、北京城建以及綠地等多傢具有一級開發資質房企。經計算，樓面價達1.18萬元/平米，創該區域當時最高樓面價記錄。
因為屢次高價拿地，今年泰禾已經在北京土地市場聲名大噪，而此次以1.9萬元/平米的代價臺湖拿地，更是令業內咋舌。
據瞭解，目前臺湖區域僅有唯一一個東亞印象臺湖項目在售，均價1.5萬元/平米左右，而東亞新華在2011年拿地時樓面價尚不足5000元/平米；而首開和萬科聯合在臺湖拿的三宗地塊，樓面價均在萬元左右，相比此次泰禾激進拿地代價要將近少一半。
新浪樂居訊 (記者邱瑟 宋雲龍) "泰禾是瘋瞭，加上原先配建的公租房面積，一共得配建7.3萬平的公租房，樓面價快兩萬瞭。"5月20日，當代表著泰禾的30號牌最後一次舉起的時候，現場一位觀戰的房企代表不禁驚呼。
通州區臺湖鎮4-1-014、4-1-015、4-1-019地塊居住、托幼項目用地(萬科首開聯合體6.4億元獲得加27000平米公租房獲得)
通州區臺湖鎮4-1-028、4-1-029、4-1-030、4-1-027、4-1-033地塊居住、小學、托幼項目用地(北京世紀鴻9億元加104622平米公租房獲得)
通州臺湖鎮4-1-011、4-1-013、4-1-018、4-1-026、4-1-037地塊F3其他類多功能用地4-1-022地塊F2公建混合住宅用地(泰禾19.3億元獲得)
北京市通州區臺湖鎮4-1-005地塊F3其它類多功能用地4-1-008、4-1-009地塊F2公建混合住宅用地(萬科首開聯合體12億元獲得)
泰禾再造區域地王 通州臺湖地價跨入1.9萬時代
根據北京國土局拍賣文件，該地塊公租房回購價為6000元/平米，項目建築控制規模為132044平米，如果剔除保障房面積，樓面價高達19053元/平米。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-20/16562199158.shtml
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