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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  目前，55萬m2社區上林苑的商業配套也日顯成熟。據悉，上林苑擁有3萬m2商業中心，500米超長臨街面，8000m2門前廣場。引入的佛山老字號升 平百貨以10000m2超大規模盛大開業，建行、農行、連鎖藥店等便民服務，以及金膳子、歐巴樂、光頭佬等餐飲名店都已陸續開業。人氣方面，目前上林苑一 期業主已入住、二期業主開始收樓，消費力也隨之形成。

  值此之際，上林苑推出500米三環東路一線臨街店面，面積40m2起，最高層高5.95米，可實現單層價格、復式經營。以100元/m2租金、1.5萬元/m2售價算，該商鋪或可達8%回報率。

  今年以來，南海西部板塊大動作不斷。大獅山擴容、雄獅計劃啟動、承接市級事權，丹灶制定"三年行動計劃綱要"一次次讓這個板塊成為外界關註的焦北埔鄉土地貸款點。

  業升級的啟動，不僅帶動南海西部經濟騰飛，還將吸引各地人才匯聚，有效刺激區域內居住需求。

  據粗略統計，今年以來獅山、羅村推出的土地不下10塊。其中總規模最大的項目為小塘七大陶瓷廠改造項目，達73.07萬㎡，緊排其後的是羅村舊村改造項目，總面積為64 .57萬㎡；樓面地價不乏突破"4字頭"者，這對於南海西部來說可算"高價"。



  板塊優勢

  為打造新城市、優化城市配套，南海西部已進行一系列的調整，包括整個城市路網、公共服務升級。今年2月底，佛山西站工程剛正式動工，便為南海西部的開發商、投資者打下強心劑。

  上林苑



  土地樓面價破"4"

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南海西部建設提速 助力西部樓市發展

  11月，上林一品推出"0首付0月供"抽獎購房活動，面向所有認購70m2南向兩房單位的客戶。讓客戶在"低總價、低首付、低月供"的低置業門檻上，再享加碼優惠。

  獅山小塘的上林苑近期將推二期少量160~180㎡大戶型產品。據銷售人員介紹，這批單位在景觀、戶型、價格方面綜合優勢明顯。

  大戶面市，居住品質提升

  置業前瞻

  產業匯聚，外來人才紮根

  伴隨著產業的發展與城市建設的提速，南海西部逐漸匯聚一批外來人口，不僅帶旺瞭當地的租賃市場，而且使當地的購房、投資需求激增，樓市不斷升溫。據瞭解，獅山、丹灶一些早期的新建小區的二三房單位，目前租價已經躍升到瞭2000元/㎡，直逼禪桂租價。

內容來自sina新聞

  交通路網升級

  從3月份大獅山擴容以來，獅山片區的推貨結構也發生變化。此前大獅山主打剛需戶型，以高性價比吸引年輕買傢；但隨著絲寶、招商、保利和新世界等房企陸續推出面對改善型高端買傢的豪宅產品，整個區域的產品定位也不斷提升。

  土地市場的火熱使區域樓市前景備受看好。如9月底，獅山鎮小塘三環東有一塊商住地以3683.7元/㎡樓面價、107.74%溢價拍出。因地塊臨近小塘上林苑項目，不少業主在論壇上熱議，該地塊或將拉升上林苑三期開盤價格。

泰山區二胎  丹灶則以剛需產品為主，尚處"價格窪地"。位居丹灶的上林一品所推出的70㎡兩房便一直廣受剛需客熱捧。該產品在區域內較為稀缺二水鄉二胎借款，且為全南朝向，可投資可自住。

  上林一品



  主推70㎡全南向產品

  今年三月，南海進行區劃調整，並隨後啟動"雄獅計劃"，獅山以全新的面貌和更高的姿態站上瞭城鎮化的起跑線。根據雄獅計劃，獅山未來3年將在產業發展、 科技創新、城市升級、交通基礎設施等方面投入1060億元。同時，佛山高新技術產業中心移師獅山，囊括新光源產業、生物醫藥產業、有色金屬產業、整車及汽 配產業等業態，掀起建設高潮。

  這次活動推出的70m2兩房位踞一期"香水小鎮"中心位置，享有圍合式社區裡的靜謐居住，百米超寬樓距，中央園景360°環繞。據銷售人員介紹，購買兩 套70m2兩房還可改造成70+70m2疊加四房，相當於用120m2三房的價格買四房，迎合瞭剛需、改善、投資的多樣化需求。



  推出40㎡起商鋪產品

  位於獅山小塘中心的上林苑，日前全新推出商鋪產品。層高最高5.95米，可復式經營。

  沿著桂丹路往西的丹灶，今年也將配合獅山推進南海"西部大開發"進程。根據丹灶年初制定的《2013~2015年行動計劃綱要》，丹灶將打造"產業服務高地"，包括"大金智地"高端產業服務區的啟動。

  另一值得關註的是桂丹路快速化工程。從一期通車、二期全線貫通無紅綠燈再到金沙大橋新橋通車，桂丹路連通瞭桂城、羅村、獅山及丹灶四大鎮街，極大地拉近瞭南海西部與瀝桂禪中心區及廣州的距離。

  產業升級啟動

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/2013-11-08/08573706583.shtml

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