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● 持有土地（農地、建地）持分可。
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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
2011年，國傢最高人民法院出臺婚姻法最新司法解釋，規定夫婦辦理離婚時，如果產權證上僅有一人，該人將擁有雙方婚房的全部產權。而在中國，在產權證上署名的往往隻有被視為一傢之主的男性。清華大學社會學博士洪理達(Leta Hong Fincher)在其新書《剩女：中國性別不平等死灰復燃》中指出，中國的房產契約模式以及偏向於男性的婚姻法解釋，使得女性的地位在過去的35年中不進反退。
內容來自sina新聞
2012年零點調查機構(Horizon Research)和鳳凰網共同對中國一線城市房產擁有者的調查顯示，80%已婚傢庭的房產證上產權所有者為男性，而產權證上有女性名字的僅有30%。中國社會的性別不平等問題，從房產上得以凸顯。
而這引發瞭不少已婚女性，尤其是媽媽們對自己離異後權利保障的擔憂。2005年，張媛(音譯)和她的丈夫在北京約30萬人民幣買瞭一套公寓，7年後的2012年，這套公寓市值約250萬人民幣。夫婦倆共同承擔首付和貸款，而房產證上卻僅有她丈夫一個人的名字。
當初這對夫婦買房時，張媛並沒有考慮太多法律手續的問題。而當為瞭照顧孩子，張媛放棄瞭自己的職場生涯，如今，她開始擔心自己對於丈夫的財務依賴。張媛對表示，"這項法律對女性太不公平瞭。我非常擔心我的未來。"中國的法律缺少對於女性的保護，而張媛的話很可能代表瞭眾多中國女性的心聲。
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中國房地產繁榮 凸顯性別不平等問題
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-05/07492715809.shtml
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