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內容來自hexun新聞

蒙牛去年凈利跌兩成

房屋二胎利息崔丹受食品安全事件影響的中國乳業,在上市公司層面開始出現分化。根據最新公佈的財報,蒙牛乳業(02319.HK)去年全年營業收入360.804億元,同比下降3.5%;全年歸屬上市公司股東的凈利潤12.571億元,較上一年的15.89億元下滑瞭20.9%;每股收益0.711元。而光明乳業(600597,股吧)(600597.SH)公告則顯示,2012年公司實現銷售收入138億元,同比增長17%;歸屬於母公司的凈利潤為3.1億元,同比增長31%;每股收益0.25元。雖然伊利股份(600887,股吧)(600887.SH)尚未公佈2012年全年業績,但據去年上半年財報,公司實現營業總收入211.81億元,同比增長11.8%;實現歸屬於上市公司股東的凈利潤7.62億元,同比下降6.67%;基本每股收益0.48元。蒙牛公告稱,因去年公司放慢步伐進行全面業務梳理,業績下滑是戰略性下滑。蒙牛方面還表示,自新任總裁孫伊萍上任後進行瞭全面變革,加大瞭對上遊牧場的投入,並於年內開始建設8傢自建牧場,擬將規模化、集約化牧場奶源比例提高至93%以上;同時重新梳理瞭子品牌架構,淘汰瞭部分品牌,集中資源打造重點品牌;此外,全年廣告及宣傳費用占收入比例下調至6.4%,並調整瞭渠道銷售策略。對於毛利的下滑,蒙牛公告稱是因提升瞭對牧場養殖小區的規模化奶源的采購比例,導致原奶成本上漲,同時加大對質檢人員及設備的投入,也影響瞭毛利表現。昨日,蒙牛執行董事兼首席財務官吳景水在香港表示,未來將通過調整產品結構、推出新品,以及控制成本,抑或適當調升產品價格等方式來提高公司毛利,今年毛利率應該會有改善。而對於與蒙牛和伊利差距不斷拉大的光明乳業來說,在屢受產品質量問題等負面事件影響的情況下,則選擇高端產品作為差異化路線,實現瞭營收及利潤的雙上升。光明乳業稱,業績增長主要原因是液態奶、奶粉等乳制品的總體銷售量和產品平均單價同比上升,重點產品收入增長較快所致。其中,光明乳業對重點產品的聚焦成為營收快速增長的主要推動力量,而莫斯利安等高端產品的快速增長也使得光明乳業上一年虧損的常溫奶事業部扭虧為盈。財報顯示,光明乳業常溫事業部上年虧損1.2億元,去年則實現盈利1.1億元。不過,光明乳業的高端差異化營銷戰略也使其營銷費用較難控制,與蒙牛下調瞭廣告及營銷費用不同,光明乳業仍維持在高位運行。財報顯示,2012年光明乳業銷售費用率為27.73%,相比上年同期增長瞭0.20個百分點。其中,廣告費和營銷及銷售服務費用占比由上年的60.38%提升至61.13%,提高瞭0.75個百分點。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-03-28/152568928.html

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