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  本報訊(記者馬振華)小區停車難怎麼解決？記者昨日從漢口新華西路日月華庭小區獲悉，今年小區已試建立體升降車庫獲得成功，準備以後在小區大規模新建這種"空中停車位"。

內容來自sina新聞

小區業委會試建立體停車位 8.5萬元一個可用20年

  武漢知名房產學者新店土地貸款嘉義市西區土地貸款率利最低銀行葉學平曾在國外交流學習多年，他說立體車庫在歐美、日本等地廣泛使用，向"空中要車位"是解決停車難的一個趨勢。

  業委會主任張先生表示，從今年試用情況來看，立體停車位使用簡單方便、成本比較低，如果有業主願意買單，應該可以大規模推廣。張先生介紹，日月華庭200多個地下停車位早已被開發商賣掉，業主隻能搶地面50多個停車位。而隨著生活條件改善，小區業主擁有的私傢車大概有400多臺，不少傢庭有兩輛甚至三輛，車位越來越緊張。

  記者在日月華庭看到，該小區立體停車位有兩層，與酒店的立體停車位需車駛入機械車位、一不小心就會蹭刮不一樣，這種停車位可由業主自己遙控機械車位降落到地面，機械車位再90度轉彎停在路邊，車輛如同停路邊一樣駛上機械車位，然後遙控機械車位升到空中，整個過程差不多隻要1分鐘。

  據瞭解， 在使用成本上，買這樣一個立體停車位要花8.5萬元，可使用20年，每月還有100元停車使用費，目前已有人買瞭一個。在該小區，普通停車位多年前已賣十多萬元。

  該公司負責人說，該公司引用北京的成熟模式，由公司投資全款新建，通過出售車位回籠資金，小區業主不用出一份錢，甚至還可拿補貼，但還是建不瞭。主要原因是立體停車位是建在小區公共空間上，按照規定，須由小區半數以上業主簽字同意，而業主間由於各種原因，意見並不統一，要挨傢挨戶敲門湊齊簽名非常難，隻能擱置。

日月華庭小區立體停車位及停車過程 見習記者郭良朔 攝（實習生徐曄波）

  想再拓展空間建車位肯定不現實。業委會委員聽說北京、廣州等一線城市現在流行建立體停車位解決停車難，現場考察後發現比較實用，征得半數以上業主簽名同意後，業委會找到相關廠傢，由於不知道是否實用，今年他們隻新建瞭一組立體停車位。所謂立體停車位，其實就是建在小區公共地方的機械升降機，一般有兩層，多的可以有四層，相當於在同一個地面，以前隻能停一輛車，現在能停2-4輛。

  張先生說，建立體車位要先期投入，一臺停車位的成本就要數萬元，開發商把房子賣瞭後不會管這事，業委會也不可能拿出上百萬元的資金建設，這需要業主先期買單，目前業主還沒有這方面的意識，大規模推廣還有個過程。

  業主意見不統一或難推廣

  然而據記者調查，目前武漢使用立體停車位的多數是酒店、寫字樓等商業場所，而小區裡的立體停車位非常罕見。

  武昌一傢投資公司看到瞭小區建立體停車庫是大勢所趨，為此特地成立瞭立體停車公司，可成立近兩年沒攬到一筆業務。

  房貸信貸銀行貸款全省皆可處理(記者馬振華)

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-11/07154441741.shtml

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