台中市借款47傢房企密集發佈擴股融資 金額逾千億
中新社北京5月26日電 (記者 龐無忌)受到A股大漲屢創新高的帶動，租屋信貸年息借貸增貸轉貸土地銀行借貸中國近50傢上市房地產企業密集采用擴股的方式融資。
中原地產市場研究部26日發佈的統計數據顯示，今年以來已有47傢內地房企在A股或港股發佈瞭定增方案合計融資額高達1200億元(人民幣，下同)。其中，泛海控股、海航投資、豫園商城和保利地產的融資額度超過百億元。
僅5月中旬以來，就有11傢內地房企發佈定增方案。其中包括復興國際、中建置地、華潤置地、綠地集團等企業。
一方面，股市大漲持續吸引資金，給房企提供融資的可能性。25日，中國A股“五連漲”，上證綜指暴漲逾3%，並一舉突破4800點大關，再創年內新高。26日，A股亦持續強勁上漲的勢頭。房地產板塊也在5月初的小幅調整後，呈現出一路走高的趨勢。
中原地產首席分析師張大偉指出，雖然樓市在今年3月之後出現逐步回暖的態勢，但房地產企業對資金的需求依然十分強烈。
據統計，目前有約30傢企業公佈2015年前四個月的銷售業績，30傢企業銷售額合計達到3933億元，相較去年同期下調瞭4.3%，房地產企業銷售依然沒有全面好轉。
另一方面，從今年以來，受到佳兆業事件和美元升值的影響，房地產企業的海外融資難度提高。今年前4個月，房企海外融資合計僅為63.3億美元，同比暴跌68%。海外融資收緊使更多房企的資金壓力上升，於是轉而向國內資本市場尋求融資的可能。
張大偉認為，從目前的政策形勢來看，2015年是中國房地產政策環境最為寬松的時期之一。盡管三四線城市迫於庫存壓力，仍需要較長時間方能走出泥潭，但樓市政策密集出臺哪一家個人信貸利率最低信貸年息也令企業對後市態度更加樂觀。上市房企為瞭搶占市場份額，自然會選擇在當下股市火熱的情況下，定增募集資金，為未來發展做好資金準備。(完)
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150526/3140188.shtml
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